WOHNEN IN VERBUNDENHEIT

2540 Bad Vöslau, Hügelgasse 21

Beschreibung

Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird.

Wohnen heißt: die Verbindung spüren.

Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll.

Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 25.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 29.04.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m
  • Bahnhof 1050 m
  • Straßenbahn / Bus 4850 m
  • Autobahnanschluss 1225 m
  • Flughafen 3250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 600 m
  • Kindergarten 350 m

Sonstige

  • Bank 125 m
  • Geldautomat 125 m
  • Post 125 m
  • Polizei 225 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 300 m
  • Klinik 4650 m
  • Krankenhaus 5100 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3875 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Stiege Etage Top Fläche Zimmer Preis
295 C EG 2
  • Wohnfläche ca. 79,37 m2
  • Nutzfläche ca. 124,01 m2
4
Kaufpreis:
415.480,00 €
296 C 1. Etage 6
  • Wohnfläche ca. 77,51 m2
  • Nutzfläche ca. 85,77 m2
4
Kaufpreis:
410.712,00 €
298 D 1. DG 6
  • Wohnfläche ca. 116,6 m2
  • Nutzfläche ca. 149,38 m2
4
Kaufpreis:
607.920,00 €
300 D 1. DG 7
  • Wohnfläche ca. 94,47 m2
  • Nutzfläche ca. 105,24 m2
3
Kaufpreis:
488.835,00 €
301 B EG 1
  • Wohnfläche ca. 66,38 m2
  • Nutzfläche ca. 85,95 m2
3
Kaufpreis:
344.032,00 €
305 D 1. DG 5
  • Wohnfläche ca. 90,22 m2
  • Nutzfläche ca. 103,44 m2
3
Kaufpreis:
485.153,00 €
306 D 1. Etage 4
  • Wohnfläche ca. 85,95 m2
  • Nutzfläche ca. 123,98 m2
3
Kaufpreis:
453.548,00 €
307 C 1. Etage 7
  • Wohnfläche ca. 78,65 m2
  • Nutzfläche ca. 84,93 m2
4
Kaufpreis:
432.621,00 €
308 C 1. Etage 10
  • Wohnfläche ca. 59,28 m2
  • Nutzfläche ca. 73,28 m2
2
Kaufpreis:
328.130,00 €
309 C 1. Etage 9
  • Wohnfläche ca. 66,05 m2
  • Nutzfläche ca. 81,73 m2
3
Kaufpreis:
365.145,00 €
311 B 1. Etage 6
  • Wohnfläche ca. 66 m2
  • Nutzfläche ca. 71,15 m2
3
Kaufpreis:
362.780,00 €
314 B 1. DG 11
  • Wohnfläche ca. 62,71 m2
  • Nutzfläche ca. 70,77 m2
2
Kaufpreis:
352.856,00 €
316 B 1. DG 15
  • Wohnfläche ca. 64,19 m2
  • Nutzfläche ca. 76,77 m2
2
Kaufpreis:
360.416,00 €
318 C 1. DG 12
  • Wohnfläche ca. 81,17 m2
  • Nutzfläche ca. 109,39 m2
4
Kaufpreis:
449.240,00 €
319 C 1. DG 11
  • Wohnfläche ca. 75,4 m2
  • Nutzfläche ca. 92,41 m2
2
Kaufpreis:
401.464,00 €
323 D 1. Etage 2
  • Wohnfläche ca. 81,74 m2
  • Nutzfläche ca. 88 m2
3
Kaufpreis:
401.088,00 €
324 B EG 5
  • Wohnfläche ca. 62 m2
  • Nutzfläche ca. 89 m2
3
Kaufpreis:
322.504,00 €
325 B 1. DG 14
  • Wohnfläche ca. 79 m2
  • Nutzfläche ca. 91 m2
3
Kaufpreis:
446.600,00 €