Helle, geräumige Gartenwohnung in Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Gartenwohnung in einem Niedrigenergiehaus. Die Innenraumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann zurzeit noch den Wünschen entsprechend variabel angepasst werden.  Das Besondere an dieser Wohnung sind die zwei separaten Eingänge.

Im großzügigen und uneinsehbaren Garten mit einer großen Terrasse ist ein Außenpool geplant und kann nach Wunsch optional fertiggestellt werden. Ein Aufzug kann ebenfalls eingebaut werden, der Aufzugsschacht ist vorhanden.

Das funktionale und behagliche Wohnkonzept mit zeitloser, moderner Architektur in Holzbauweise von der Firma Weissenseer https://www.weissenseer.com bietet viel Gestaltungsfreiheit und schont Ressourcen und Klima. 

Barrierefreies Wohnen ist möglich, durch einen optionalen Aufzug.

Geheizt wird mit einer Luft- Wasser- Wärmepumpe.


ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Mit den Buslinien 61A und 64A erreichen sie in ca. 10 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Liesing und in 15. Minuten mit dem S-Bahn Wiener Innenstadt.

Der Bahnhof Perchtoldsdorf ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar.

 

INDIVIDUALVERKEHR:

Wiener Innenstadt        20 Minuten über B1, B1, A231

Flughafen Wien             30 Minuten über S1

Schopping City Süd      15 Minuten

 

 

LAGE

Perchtoldsdorf zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien. Zahlreiche örtliche Veranstaltungen machen den Ort besonderes lebenswert.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wien besteht die Möglichkeit das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Angebot einer Großstadt zu nutzen.

Perchtoldsdorf bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen, Banken, Post, Ärzten, Apotheken, Schulen, einer Musikschule, Kindergärten sowie dem Freizeitzentrum Perchtoldsdorf großer Indoor-Kletterwand, Freibad und Eislaufplatz.
 

Kontaktieren Sie und noch heute für weitere Informationen und Ihren ersten Besuch in Ihrem Wohlfühlhaus!

Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der für Sie besten Finanzierungslösung.

In Perchtoldsdorf an der Grenze zu Wien

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Swimmingpool
  • Niedrigenergiehaus
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Holz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap