Herzlich willkommen im mystischen Reichenau an der Rax!
Umgeben von Bergen und historischen Villen werden Sie in der heilklimatischen Marktgemeinde Reichenau an der Rax und in dieser gemütlichen, neu renovierten 2 Zimmer Wohnung gerne ankommen und die Ruhe spüren, die dieser Ort, gleich neben der kath. Kirche St. Barbara, versprüht. Bei der Errichtung von Kirchen wurde darauf geachtet, diese an kraftvollen Orten zu erbauen. Insofern kann es nur von Vorteil sein, neben einer Kirche zu wohnen.
Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich, mit einem praktikablen Grundriss, einem geräumigen Badezimmer, einer Schranknische im Vorzimmer und einer Kochnische in der eine gut geplante Küche allen Anforderungen gerecht werden wird. Seit 2004 wird mit Fernwärme geheizt, welche zwar etwas uncharmant in die Wohnungen eingeleitet wurde, aber besser uncharmant und warm, als unsichtbar und ungewiss (wie es bei Gas der Fall wäre). Der Fenstertausch wurde 2008 durchgeführt, die Innenräume der Wohnung wurden 2022 liebevoll und zur Gänze renoviert. Der geschmackvolle Laminatboden harmoniert perfekt mit dem neuen Badezimmer, der Blick direkt ins Grüne, von jedem Raum aus, rundet das Wohnerlebnis ab und tut der Seele gut.
Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Zur Wohnung gehört ein über 10m² großes Kellerabteil, im Gebäude befindet sich ein Fahrradabstellraum, der Garten bietet Ihnen eine große, allgemein nutzbare Fläche, mit einem gemütlichen Sitzplatz, wo jeder Bewohner gerne gesehen ist. Es gibt 10 allgemein nutzbare Parkplätze direkt vor dem Gebäude und einen sehr großen Parkplatz gleich neben der Kirche, unweit des Wohnungseinganges.
In direkter Umgebung finden Sie das Reichenauer Schloss, Restaurants, die köstliche Konditorei Nöbauer und das neue Gesundheitszentrum.
Im Ort nur ein paar Gehminuten entfernt diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar), Dienstleister, Apotheke, Kaffeehäuser, Gasthäuser, Trafik, Tankstelle, Friseur, Tierarzt, Gärtnerei, Ärztezentrum, Bank, Museumsbahn, Taxidient, Bahnhof, usw.
Das Wanderparadies der Rax und des Höllentals, sind vor der Haustüre und laden das ganze Jahr zu Aktivitäten ein. Mit ca. 2500 Einwohnern ist Reichenau als Nobelresidenz bekannt aus der österreichisch-ungarischen Monarchie. Auch heute ist Reichenau Refugium der Wiener Gesellschaft, sowie vieler Künstler.
Ganzjährig ein lebenswerter, gepflegter Ort mit Kultur- und Freizeitangebot auf hohem Niveau. Optimaler Ausgangspunkt für unzählige Wanderwege, Mountainbikestrecken, Skipisten, die Rax Seilbahn und ein Golfplatz sind quasi vor der Haustüre.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über eine Buslinie, die Sie sowohl Richtung Rax/Höllental, als auch Richtung Gloggnitz und somit zu einem Südbahnhof bringt. In Payerbach gibt es eine Park- and Ride Anlage und die Züge fahren werktags halbstündlich nach Wien. Die Autobahnauffahrt – Gloggnitz- der S6 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten, von dort aus gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien oder Graz.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stelle Ihnen sehr gerne, bei Bedarf auch einen Finanzierungsprofi zur Seite.
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