Zwei kompakte, lichtdurchflutete Wohnträume mit Dachterrasse stehen zur Miete für Sie bereit!
Hell, freundlich und absolut großzügig erwartet Sie diese Wohnung in zentraler Lage in Perchtoldsdorf. Schon beim Betreten des Vorraumes umströmt Sie das Gefühl Leichtigkeit. Angekommen im über 30m² großen Wohn-/Essbereich werden all jene Freude haben, die große Glasflächen lieben und lichtdurchflutetes Wohnen bevorzugen.
Ein kleineres Zimmer Richtung Westen eignet sich perfekt als Büro/Schlafzimmer oder für Gäste. Das Wohn-/Esszimmer Richtung Osten verfügt über einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Oben angekommen erwartet Sie ein schöner Holzbelag und ein spektakulärer 360-Grand Ausblick, natürlich mit der Burg Perchtoldsdorf in Sichtweite.
Das Badezimmer wurde geschmackvoll und modern ausgestattet.
Details zur Ausführung:
- Fertigparkett geklebt, Colourline, Actus 3,0 HDF Eiche Structur oxydativ geölt, Sockelleisten
- Eingangstür Alu weiß, Füllung 3-Scheiben Isolierverglasung matt, Beschläge Edelstahl, Außen Knopf, Innen Drücker
- Klimaanlage in jedem Raum
- Zimmertür weiß, Beschlägen in Alu oder Niro gebürstet Ausführung
- Hänge WC, Muschel (Laufen oder gleichwertiges) Tiefspüler
- Anschlüsse für eine Waschmaschine (Elektro + Wasser) im Bad
- Feinsteinzeug Plattengröße 60x60
- Mechanische Lüftung
- Gegensprechanlage Audio (auf Wunsch optional mit Video Funktion)
- Einbauküche
- Holzbelag Bankirai auf den Terrassen
- Außenbeleuchtung 2x, Steckdose 2x
- Wasserhahn Kemper Armatur 2x an der Fassade außen
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Photovoltaikanlage am Dach für die Versorgung der Allgemeinflächen
- Dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren
Perchtoldsdorf:
Perchtoldsdorf zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien. Der historische Weinort liegt eingebettet im Wienerwald und dient als Naherholungsgebiet. Das einzigartige Ambiente mit dem schönen Marktplatz und dem Wehrturm, die einmalige Lage und Beschaffenheit der Region nahe Wiens, sowie zahlreiche örtliche Veranstaltungen machen den Ort besonderes lebenswert.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wien besteht die Möglichkeit das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Angebot einer Großstadt zu nutzen.
Perchtoldsdorf bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen, Banken, Post, Ärzten, Apotheken, Schulen, einer Musikschule, Kindergärten sowie dem Freizeitzentrum Perchtoldsdorf großer Indoor-Kletterwand, Freibad und Eislaufplatz.
INDIVIDUALVERKEHR
Wiener Innenstadt 25 Minuten über B1, B1, A231
Flughafen Wien 25 Minuten über S1
Schopping City Süd 10 Minuten
Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis gemietet werden für EUR 97,- pro Monat inkl. Steuer und Betriebskosten.
Im angeführten Mietpreis ist kein Tiefgaragenplatz inkludiert.
Es stehen zwei gleichwertige Wohnungen zur Vermietung (Top 17 und Top 20) - optimal für Friends and Family - oder Sie suchen sich einfach jene Wohnung aus, welche Ihnen besser gefällt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine Besichtigung.
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