Auch wenn das Gebäude von außen unscheinbar wirkt, werden Sie auf dem Weg zu Ihrer Wohnung überrascht sein, wieviel Charme alleine schon der lichtdurchflutete Gang versprüht. Angekommen in der Wohnung, erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, eine geschmackvolle Küche, ein gemütlicher Schlafraum mit etwa 8m² und ein großzügiger, heller Wohn- Essbereich mit Fenstern Richtung Hartlgasse. Die Hartlgasse ist nur wenig befahren, und zwei Bäume vor den Fenstern strahlen zusätzliche Ruhe aus. Ein geräumiger Abstellraum, ein kleines Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für praktikables wohnen.
Es erwartet Sie ein gemütliches zu Hause, mit bester öffentlicher Anbindung und der U-6 Station Jägerstraße gleich um´s Eck.
Die Highlights im Überblick:
- WC und Bad mit Regendusche getrennt
- Einbauküche mit Kochfeld und Kühlschrank
- Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch + 4 Sessel, Regale, Fernsehkasten und Schreibtisch
- Abstellraum mit Regal und Kleiderstange
- Schlafzimmer mit Bett, Kasten und Kommode
- Kellerabteil
- Waschmaschine
- Gastherme voll serviciert
Ausgezeichnete Lage:
- 400m zur U6 Station Jägerstraße
- Straßenbahn 31 und 33 sowie Autobus 5A und 5B innerhalb von 400m
- 1km zur S-Bahnstation Traisengasse
- 600m zur Straßenbahn 5
- Merkur & Spar innerhalb von 400m
- Parks und Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Schule & Kindergarten innerhalb von 500m
- Restaurants und Lokale in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche Ärzte in der Umgebung
- 500m zum Hannovermarkt
- 700m zum Wallensteinplatz
- 800m zum Augarten
Für Anleger im Überblick:
Baujahr 1903, es wurden keine Fördermittel in Anspruch genommen
Interesse geweckt? Ich freue mich und auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine Besichtigung!
Auch beim Finden der optimalen Finanzierungslösung unterstütze ich Sie gerne mit meinem Netzwerk.
Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? --> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin.
in unmittelbarer Nähe der U6 Station Jägerstraße
