Erfolgreich verkauft: Viel Charme auf kleiner Fläche - Nähe TGM und U6

1200 Wien,Brigittenau, Pappenheimgasse 60 / 16

Beschreibung

Auch wenn das Gebäude von außen unscheinbar wirkt, werden Sie auf dem Weg zu Ihrer Wohnung überrascht sein, wieviel Charme alleine schon der lichtdurchflutete Gang versprüht. Angekommen in der Wohnung, erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, eine geschmackvolle Küche, ein gemütlicher Schlafraum mit etwa 8m² und ein großzügiger, heller Wohn- Essbereich mit Fenstern Richtung Hartlgasse. Die Hartlgasse ist nur wenig befahren, und zwei Bäume vor den Fenstern strahlen zusätzliche Ruhe aus. Ein geräumiger Abstellraum, ein kleines Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für praktikables wohnen.

Es erwartet Sie ein gemütliches zu Hause, mit bester öffentlicher Anbindung und der U-6 Station Jägerstraße gleich um´s Eck.

 

Die Highlights im Überblick:

- WC und Bad mit Regendusche getrennt
- Einbauküche mit Kochfeld und Kühlschrank
- Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch + 4 Sessel, Regale, Fernsehkasten und Schreibtisch
- Abstellraum mit Regal und Kleiderstange
- Schlafzimmer mit Bett, Kasten und Kommode
- Kellerabteil
- Waschmaschine
- Gastherme voll serviciert

Ausgezeichnete Lage:

- 400m zur U6 Station Jägerstraße
- Straßenbahn 31 und 33 sowie Autobus 5A und 5B innerhalb von 400m
- 1km zur S-Bahnstation Traisengasse
- 600m zur Straßenbahn 5
- Merkur & Spar innerhalb von 400m
- Parks und Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Schule & Kindergarten innerhalb von 500m
- Restaurants und Lokale in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche Ärzte in der Umgebung
- 500m zum Hannovermarkt
- 700m zum Wallensteinplatz
- 800m zum Augarten


Für Anleger im Überblick:

Baujahr 1903, es wurden keine Fördermittel in Anspruch genommen


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in unmittelbarer Nähe der U6 Station Jägerstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 76.83 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,57
  • gültig bis 07.03.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • U-Bahn 175 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 950 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 275 m
  • Einkaufszentrum 600 m

Gesundheit

  • Arzt 325 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 625 m
  • Krankenhaus 875 m

Kinder & Schulen

  • Schule 450 m
  • Kindergarten 300 m
  • Universität 675 m
  • Höhere Schule 650 m

Sonstige

  • Geldautomat 425 m
  • Bank 425 m
  • Post 425 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap