Erfolgreich verkauft: THE place to be - Kuschelwohnung am Badeteich - Seepark Vösendorf

2331 Vösendorf

Beschreibung

Der nächste Sommer kommt bestimmt!

Genießen Sie ihn doch in dieser sehr stilvoll hergerichteten Wohnung mit Seezugang. Auf drei Ebenen mit Loggia bleiben keine Wünsche offen.

Diese schöne Wohnung ist an freundlicher Farbgestaltung und Gemütlichkeit kaum zu übertreffen. Das zarte Farbkonzept in Kombination mit ausgewählter Bemusterung zieht sich durch alle drei Ebenen und gibt ein absolut harmonisches Gesamtbild ab. Die Küche wurde passend und großzügig ausgewählt. Gemeinsames Kochen kann auf der extra langen Küchenzeile fast nur zum Vergnügen werden. An warmen Tagen werden Sie ihre Getränke und Speisen gerne auf der geräumigen Loggia genießen, welche ebenfalls durch ansprechende Gestaltung überzeugt. 

Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage, welche Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer bietet, sowie einen Schrankraum mit Treppe. Durch die nachträglich eingebaute Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Wohnnutzeignung, welches sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Diese Fläche darf jedoch offiziell nicht als Wohnnutzfläche gerechnet werden. Sohin verfügt die angebotene Wohnung über eine Wohnnutzfläche von ca. 76,29m² zuzüglich ca. 18m² Hobbyraum.

Das Badezimmer wurde hochwertig und elegant ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie über ein Fenster mit Tageslicht.

Der Seepark Vösendorf ist eine der schönsten Wohngegenden vor den Toren Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die perfekte Anbindung nach Wien bieten Ihnen Komfort und Abwechslung in gleichem Maße. Die Autobahn ist in Kürze erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Hennersdorf, oder die Buslinien 200 und 210 welche Sie nach Eisenstadt oder Laxenburg bringen. Die Shopping City Süd ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Badesee und genießen Sie Urlaubsflair und Erholung das ganze Jahr. 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Seezugang
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 83.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 23.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap