Erfolgreich verkauft: Zentrumsnahe, gut aufgeteilte Balkonwohnung mit neuwertigem Badezimmer

2544 Leobersdorf

Beschreibung

Diese Wohnung hat das Potential eine Wohlfühloase zu werden. Die Zimmer sind praktikabel aufgeteilt und direkt vom Vorzimmer zu begehen. Badezimmer und Toilette sind ebenfalls vom Vorzimmer zu begehen und können sich sehen lassen. Chic hergerichtet, in moderner Optik mit Tageslichtbad, in dem Dusche und Wanne Platz gefunden haben. Sie können die Wohnung nach ein wenig Kosmetik bewohnen, oder Sie entscheiden sich auch den Rest liebevoll an das beinahe luxuriöse Badezimmer anzupassen. Das bleibt ganz Ihnen überlassen.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss, der Balkon lockt mit hofseitiger Ruhelage und Freiblick.

Eine Wohnbauförderung in Höhe von rd. EUR € 30.000,-, welche im Kaufpreis inkludiert ist, kann von jedem EU Bürger übernommen werden.

Preis inkl. Förderung und PKW Abstellplatz: € 258.000,-
Preis exkl. Förderung und inkl. PKW Abstellplatz rd. € 228.000,-

Die Wohnung ist zentral gelegen. Sie erreichen das Zentrum in ca. 10 min zu Fuß. Wenn Sie die Dr. Theodor Körner-Straße weiter fahren gelangen Sie direkt zum beliebten Generationenpark, wo Sie ihre Freizeit genießen können. Geschäfte, Apotheke, und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Leobersdorf.

Bahnhofsnähe/Zentrumsnähe

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 76.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,3
  • gültig bis 07.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8000 m
  • Krankenhaus 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap