Wohnraumsuche ist kein Kindergeburtstag? - Hier schon! Familienhit mit Gartennutzung und Partyraum für die Kids.

1140 Wien, Schanzstraße 29 / 2

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG - FÜR PERFEKTE FOTOS WARTEN WIR NOCH AUF SONNENSCHEIN - COMING SOON!!!

Diese Wohnhausanlage ist an Familienfreundlichkeit nicht zu überbieten. Genießen sie die Vorzüge einer Wohnung, ohne auf den Komfort eines Gartens verzichten zu müssen. Das High Light der Anlage ist der hauseigene Gemeinschaftsraum für die Kleinsten. Nie wieder Kindergeburtstag in der Wohnung! Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihrem Kind eine unvergessliche Feier zu ermöglichen. Im Gemeinschaftsgarten findet Ihr Kind Freunde und soziale Kontakte, auch an allen anderen Tagen im Jahr. Der Durchgang zur Straße ist stets verschlossen, sodass Sie beruhigt Ihren Tätigkeiten in der Wohnung nachgehen können.

Die angebotene Wohnung besticht durch Außergewöhnlichkeit vereint mit praktikabler Nutzbarkeit - eine Kombination, die nicht selbstverständlich ist!

Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen vom Vorzimmer direkt in die Küche oder in das Esszimmer. Rechter Hand lassen sich Schuhe, Jacken und sonstiges hinter einer schönen Schiebetüre verbergen, sodass das Vorzimmer frei bleiben kann. Auch der Raum unter der Stiege wurde perfekt gestaltet und bietet Platz für Home Office oder Nähstübchen. 
Das Wohnzimmer wirkt imposant, da es leicht erhöht ist und über eine sehr große Glasfläche verfügt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe zum Obergeschoss der Maisonette Wohnung, wo Sie das Badezimmer und zwei Zimmer mit Loggia/Balkon vorfinden. Vom ostseitigen Balkon aus haben Sie den Gemeinschaftsgarten gut im Überblick.

Stellplatz Nummer 2 in der hauseigenen Tiefgarage ist um EUR 21.000,- zu kaufen und ist im Kaufpreis nicht inkludiert.

Erfüllen Sie sich Ihren Familientraum im 14. Wiener Gemeindebezirk und genießen Sie die mehr als gelungene Kombination von stylischem, urbanem Wohnen in sehr kinderfreundlicher Umgebung.

 

 

Nähe U3, Nähe Schmelz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 45.27 kWh/m2a
  • fGEE 1,15
  • gültig bis 17.12.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 300 m
  • Bahnhof 275 m
  • Autobahnanschluss 4800 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 150 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 475 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1550 m
  • Klinik 2425 m

Sonstige

  • Bank 325 m
  • Geldautomat 375 m
  • Post 400 m
  • Polizei 525 m

Kinder & Schulen

  • Schule 300 m
  • Kindergarten 225 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap