Innovatives Wohnen im Herzen von Wien, lichtdurchflutete Eckwohnung im 6. Liftstock, Werdertor- /Neutorgasse

1010 Wien, Werdertorgasse

Beschreibung

Zwischen Börse, Ringturm und der Kirche Maria am Gestade im Herzen Wiens steht das Wohn- und Geschäftshaus des Wiener Architekturbüros RATAPLAN. Der gelbe Farbimpuls ist schon von Weitem zu sehen. Das Gebäude ist in jeder Hinsicht innovativ.

Diese Wohnung wird Sie begeistern, wenn Sie Modernes und Außergewöhnliches mögen.

Eingangsbereich, Tiefgarage, Lift und das Stiegenhaus sind modern und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnung ist ein absolutes Highlight durch die großen Glasflächen und den traumhaften Ausblick auf die benachbarten Stilgebäude. Technisch auf modernem Stand und gut durchdacht, Fernwärme Zentralheizung, elektische Außenbeschattung mit Lamellen, Bauteilkühlung und zusätzlich noch Klimaanlage. Die eingebaute DAN Küche besticht durch schönes Design und eine Granit-Arbeitsplatte in Anthrazit. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifach-Isolierverglasung. Der geklebte Akazien Parkett sorgt für behagliches Wohnen und rundet die Hochwertigkeit dieser Immobilie perfekt ab.

Diese außergewöhliche Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung.

Ein PKW Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für € 250,- nach Rücksprache angemietet werden.

Die Kaution beträgt EUR 10.000,-.

 

 

ehemaliges Geschäftsviertel, Textilviertel im 1. Bezirk

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE 1,02
  • gültig bis 14.12.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap