Erfolgreich vermietet: Familiengerechte eigene Etage mit privater Terrasse und Gemeinschaftsgarten, Ruhelage, KEINE Maklerprovision

2514 Traiskirchen, Mühlbachgasse 18 / A

Beschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen und können (beinahe) den Traum vom Familienhaus verwirklichen.

Das ganze Erdgeschoss steht Ihnen alleine zur Nutzung zur Verfügung. Sie haben direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten, welcher die reinste Freude für Ihre Kinder sein wird und nur noch von einer weiteren Partei im Obergeschoss, ebenfalls genutzt werden darf. Wenn Sie es selbst privater bevorzugen, werden Sie die eigene Terrasse auf der Rückseite des Hauses leiben. Sie lässt sich direkt von Ihrem Vorraum aus betreten und kann mit ein paar Topfpflanzen sehr nett gestaltet werden.

Eine hübsche Einbauküche steht schon bereit, ebenso wie eine Badewanne und ein praktischer Abstellraum.

Für mehr Platzbedarf, kann eine Lagerbox auf Anfrage ebenfalls vermietet werden.

Ein PKW Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, ein weiterer kann für EUR 36,- inkl. Ust angemietet werden.

Die Kaution beträgt EUR 2.500,-. Es fallen keine weiteren Einmalkosten im Zuge der Anmietung für Sie an. Befristung 3 Jahre.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 880,- pro Monat.

 

Lage:

Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Arkadia-Shopping-Mall, Supermarkt, Schreibwarengeschäft und Textilgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Gastronomie ist mit zahlreichen Heurigen gut vertreten. Schule, Kindergarten sowie öffentliche Anbindung und die Nähe zur Autobahn sorgen für Komfort für alle Familienmitglieder.

Pförtnerhaus direkt beim Mühlbach

Ausstattung

  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Parkplatz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 208.5 kWh/m2a
  • gültig bis 13.01.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 300 m
  • Bahnhof 425 m
  • Autobahnanschluss 1425 m
  • Straßenbahn / Bus 1400 m
  • Flughafen 6300 m

Sonstige

  • Bank 300 m
  • Geldautomat 300 m
  • Post 325 m
  • Polizei 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 425 m
  • Kindergarten 1125 m
  • Höhere Schule 6250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 300 m
  • Bäckerei 350 m
  • Einkaufszentrum 675 m

Gesundheit

  • Arzt 275 m
  • Apotheke 275 m
  • Krankenhaus 3600 m
  • Klinik 5175 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap