Verbindung in Perfektion....
Ähnlich perfekt wie der eigene Aufzug die beiden Wohneinheiten miteinander verbindet, wurden bei diesem Haus Holz- und Glaselemente miteinander verbunden. Das Ergebnis ist eine stilvolle Kombination aus ökologischer Bauweise und moderner Atmosphäre in ruhiger, grüner Siedlungslage.
Im Süden vor den Toren Wiens wurde dieses atemberaubende Haus mit 4 Wohnebenen in Weissenseer Top-Qualität errichtet www.weissenseer.com. Der begehrte Rohstoff Holz, vermittelt ein behagliches Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Diese außergewöhnliche Immobilie wird jedem Bedarf gerecht.
Die angebotene Wohnung umfasst zwei Ebenen, wobei Sie im Erdgeschoss beinahe das Gefühl haben, das ganze Jahr über im Garten zu sitzen. Erleben Sie den Jahreszeitenwechsel hautnah mit und genießen Sie die Veränderungen der Natur, direkt von Ihrem wohlig warmen Wohnzimmer aus.
Bei vier Zimmern, einem Badezimmern (mit Option auf ein Zweites) auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 135m² kann gewohnt, gearbeitet, Kraft getankt oder der Berufung nachgegangen werden. Das Untergeschoss bietet Geborgenheit durch Uneinsehbarkeit und ist dennoch freundlich und hell, da auf große Fensterflächen und einen gut kalkulierten Lichteinfall geachtet wurde.
Ob Sie mit dem Lift fahren wollen, oder lieber die Treppe benutzen, bleibt Ihnen überlassen ;)
Interesse geweckt?
Ein eigener Zugang zum Untergeschoss öffnet nochmals zahlreiche Möglichkeiten, wie:
- Kanzlei, Arztpraxis, Massage, Yoga, kleiner Seminarraum oder sonstiges Gewerbe mit Kundenverkehr
- Wellnessbereich, Fittnessraum, Hobbyraum im Untergeschoss
- Mehrgenerationenwohnen - perfekt für größere, oder schon erwachsene Kids, und durch den vorhandenen Lift: sicheres Wohnen auch im Alter
- Eine eigene Etage mit separatem Eingang für Pflegepersonal oder ein Au-pair Mädchen wäre möglich
- Falls Sie in einer Lebensphase weniger Platzbedarf haben: vermieten Sie einfach eine Wohneinheit
Im großzügigen und uneinsehbaren Garten, mit großer Terrasse, ist ein Außenpool vorbereitet und kann nach Wunsch optional verwirklicht werden.
Ein Doppelcarport empfängt Sie beim nach Hause kommen.
Geheizt wird mit einer Luft- Wasser- Wärmepumpe, welche bei Bedarf auch eine leichte Kühlung des Hauses erzielt.
Der Baustoff Holz sorgt für ein behagliches Wohnklima und lässt das Haus atmen. Sichtbar nur mehr an den Decken, aber fühlbar jeden einzelnen Tag in Ihrem neuen zu Hause.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Mit den Buslinien 61A und 64A erreichen sie in ca. 10 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Liesing und in 15. Minuten mit der S-Bahn die Wiener Innenstadt.
Der S-Bahn Bahnhof Perchtoldsdorf ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar, der U-Bahn Bahnhof Siebenhirten ist mit dem PKW in ca. 4 Minuten erreichbar.
INDIVIDUALVERKEHR
Wiener Innenstadt 20 Minuten über B1, B1, A231
Flughafen Wien 20 Minuten über S1
Schopping City Süd 8 Minuten
LAGE
Perchtoldsdorf zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien. Der historische Weinort liegt eingebettet im Wienerwald und dient als Naherholungsgebiet. Das einzigartige Ambiente mit dem schönen Marktplatz und dem Wehrturm, die einmalige Lage und Beschaffenheit der Region nahe Wiens, sowie zahlreiche örtliche Veranstaltungen machen den Ort besonderes lebenswert.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wien besteht die Möglichkeit das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Angebot einer Großstadt zu nutzen.
Perchtoldsdorf bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen, Banken, Post, Ärzten, Apotheken, Schulen, einer Musikschule, Kindergärten sowie dem Freizeitzentrum Perchtoldsdorf großer Indoor-Kletterwand, Freibad und Eislaufplatz.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Ihren ersten Besuch in IHRER WOHLFÜHLWOHNUNG!
In Perchtoldsdorf an der Grenze zu Wien
