Ein Wohntraum mit Loft-Charakter - für jene die es frei und grenzenlos lieben!
Hell, freundlich und absolut großzügig erwartet Sie diese Wohnung in zentraler Lage in Perchtoldsdorf. Schon beim Betreten des Vorraumes umströmt Sie das Gefühl von Freiheit. Keine Enge, Platz genug für Kleidung, Schränke und Dinge des täglichen Bedarfs. Angekommen im über 50m² großen Wohn-/Essbereich werden all jene Freude haben, die sich eine wirklich komfortable Wohnlandschaft wünschen, mit einer großen Tafel für Gäste aufwarten wollen, und diese gerne bekochen, in einer Küche, in der man sich ganz sicher nur dann auf die Zehen steigt, wenn man das wirklich möchte.
Ein kleineres Zimmer Richtung Westen eignet sich perfekt als Büro oder für Gäste. Das große Schlafzimmer Richtung Osten verfügt über einen eigenen Zugang zur Dachterrasse, ebenso wie das Wohn-/Esszimmer. Auf der Dachterrasse angekommen erwartet Sie ein schöner Holzbelag und ein spektakulärer 360-Grand Ausblick, natürlich mit der Burg Perchtoldsdorf in Sichtweite.
Das Badezimmer wurde luxuriös ausgestattet mit einer Dampfdusche "Jacuzzi OMEGA" und wunderschönem Mobiliar.
Details zur Ausführung:
- Fertigparkett geklebt, Colourline, Actus 3,0 HDF Eiche Structur oxydativ geölt, Sockelleisten
- Eingangstür Alu weiß, Füllung 3-Scheiben Isolierverglasung matt, Beschläge Edelstahl, Außen Knopf, Innen Drücker
- Klimaanlage in jedem Raum
- Zimmertür weiß, Beschlägen in Alu oder Niro gebürstet Ausführung
- Kleines Handwaschbecken im WC
- Spiegel
- Hänge WC, Muschel (Laufen oder gleichwertiges) Tiefspüler
- Anschlüsse für eine Waschmaschine (Elektro + Wasser) im Bad
- Feinsteinzeug Plattengröße 60x60
- Mechanische Lüftung
- Dampfdusche Jacuzzi OMEGA
- Waschtisch mit Armatur
- Beleuchteter Spiegel im Bad
- Gegensprechanlage Audio (auf Wunsch optional mit Video Funktion)
- Strom vorbereitet für eine Kochinsel
- Taster für Wand und Deckenlicht
- Holzbelag Bankirai auf den Terrassen
- Außenbeleuchtung 2x, Steckdose 2x
- Wasserhahn Kemper Armatur 2x an der Fassade außen
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Photovoltaikanlage am Dach für die Versorgung der Allgemeinflächen
- Dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren
Perchtoldsdorf:
Perchtoldsdorf zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien. Der historische Weinort liegt eingebettet im Wienerwald und dient als Naherholungsgebiet. Das einzigartige Ambiente mit dem schönen Marktplatz und dem Wehrturm, die einmalige Lage und Beschaffenheit der Region nahe Wiens, sowie zahlreiche örtliche Veranstaltungen machen den Ort besonderes lebenswert.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wien besteht die Möglichkeit das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Angebot einer Großstadt zu nutzen.
Perchtoldsdorf bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen, Banken, Post, Ärzten, Apotheken, Schulen, einer Musikschule, Kindergärten sowie dem Freizeitzentrum Perchtoldsdorf großer Indoor-Kletterwand, Freibad und Eislaufplatz.
INDIVIDUALVERKEHR
Wiener Innenstadt 25 Minuten über B1, B1, A231
Flughafen Wien 25 Minuten über S1
Schopping City Süd 10 Minuten
Die Pläne des ursprünglichen Käufers haben sich geändert - möglicherweise haben Sie genau darauf gewartet... Seien Sie der/die Glückliche, der/die in den Genuss kommt, eine gut durchdachte Wohnung mit hochwertigster Sonderausstattung zu kaufen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!
Tiefgaragenplätze können bis zu drei Stück erworben werden. Preis auf Anfrage!
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